Fassade streichen: Kosten pro m² – Preisübersicht und Beispielrechnung
Wer seine Fassade streichen lässt, zahlt in Bayern je nach Zustand des Untergrunds und Umfang der Arbeiten etwa 37 bis 57 Euro pro Quadratmeter für den fertigen Anstrich. Hinzu kommen Gerüst, eventuelle Putzausbesserungen und Grundierung. Dieser Ratgeber zeigt, woraus sich der Preis zusammensetzt, welche Posten Sie beeinflussen können und was eine typische Fassade in der Region Landshut kostet.
Rechner: Fassadenanstrich
Anstrich 26–45 €/m² (Deutschland) bis 37–57 €/m² (Bayern) laut ziembicki-bardyuzha.de, Gerüst 6–12 €/m² laut deine-haussanierung.de.
Was kostet ein Fassadenanstrich pro m²?
Der Gesamtpreis für einen Fassadenanstrich setzt sich aus mehreren Einzelposten zusammen: Grundierung, Farbe, Lohn und Gerüst. Rechnet man diese zusammen, nennen verschiedene Quellen unterschiedliche Spannen. Eine Quelle gibt 91,50 bis 112,50 Euro pro m² als Gesamtkosten an, eine andere 26 bis 45 Euro pro m² (Deutschland gesamt, inkl. MwSt.) und für Bayern konkret 37 bis 57 Euro pro m². Die Quellen unterscheiden sich, weil sie unterschiedliche Leistungsumfänge zugrunde legen – mal ist das Gerüst eingerechnet, mal nicht.
Als grobe Orientierung für die Region Landshut gilt: Bayern liegt laut Preisvergleichsdaten über dem bundesweiten Durchschnitt. Für einen einfachen Anstrich mit Grundierung, zwei Farbanstrichen und Gerüst sollten Sie mindestens 37 Euro pro m² einplanen, bei aufwendigeren Arbeiten deutlich mehr.
| Leistung | Kosten | Einheit |
|---|---|---|
| Grundierung | 10 | EUR/m² |
| Farbe (Materialkosten) | 10–20 | EUR/m² |
| Lohnkosten Maler | 10–15 | EUR/m² |
| Gerüst | 6–12 | EUR/m² |
| Materialkosten gesamt | 23–40 | EUR/m² |
| Arbeitskosten gesamt | 20–40 | EUR/m² |
| Fassadenanstrich Bayern (inkl. MwSt.) | 37–57 | EUR/m² |
Quellen: energie-fachberater.de, deine-haussanierung.de, ziembicki-bardyuzha.de
Preistreiber: Was den Endpreis nach oben treibt
Der Zustand der Fassade ist der größte Kostenfaktor. Kleine Risse und Fehlstellen kosten 2 bis 3 Euro pro m² extra. Müssen größere Flächen vom Handwerker ausgebessert werden, sind 20 bis 40 Euro pro m² fällig. Muss der Altputz vollständig abgeschlagen und neu aufgebaut werden, steigen die Kosten auf 50 bis 80 Euro pro m² – und das noch vor dem eigentlichen Anstrich.
Auch die Farbwahl beeinflusst den Preis spürbar. Dispersionsfarbe kostet als Material 0,50 bis 2 Euro pro m², Silikat-Fassadenfarbe 0,70 bis 3 Euro pro m². Der Unterschied klingt gering, macht sich aber bei 150 m² Fassadenfläche bemerkbar.
Das Gerüst ist bei mehrgeschossigen Häusern unvermeidlich. Mit 6 bis 12 Euro pro m² Fassadenfläche ist es ein fester Kostenblock. Bei schwer zugänglichen Fassaden oder mehrfachen Anstrichen können die Gesamtkosten laut einer Quelle auf bis zu 80 Euro pro m² und mehr steigen.
Wer gleichzeitig eine Fassadendämmung plant, muss je nach Variante und Dämmstoff 25 bis 290 Euro pro m² zusätzlich einrechnen. Ein Wärmedämmverbundsystem (WDVS) kostet 60 bis 150 Euro pro m².
- Risse und Fehlstellen ausbessern: 2–3 EUR/m²
- Putzausbesserungen durch Handwerker: 20–40 EUR/m²
- Putz abschlagen und neu aufbauen: 50–80 EUR/m²
- Neuer Deckputz/Oberputz: 25–30 EUR/m²
- Gerüst: 6–12 EUR/m²
- Fassadendämmung: 25–290 EUR/m²
Fassadenfarben im Vergleich
Die Wahl der Farbe wirkt sich auf Haltbarkeit und Preis aus. Dispersionsfarbe ist günstig, aber weniger diffusionsoffen als Silikatfarbe. Für Altbauten mit mineralischem Putz empfehlen Fachleute häufig Silikatfarbe, weil sie besser mit dem Untergrund verbindet.
Die Materialkosten für die Farbe allein liegen bei 10 bis 20 Euro pro m² – das schließt Grundierung und etwaige Versiegelung noch nicht ein. Die Silikat-Grundierung kostet 0,30 bis 1,50 Euro pro m², Tiefengrund 0,20 bis 1 Euro pro m², eine Versiegelung 1 bis 1,50 Euro pro m².
| Material | Kosten | Einheit |
|---|---|---|
| Dispersionsfarbe | 0,50–2 | EUR/m² |
| Silikat-Fassadenfarbe | 0,70–3 | EUR/m² |
| Silikat-Grundierung | 0,30–1,50 | EUR/m² |
| Tiefengrund | 0,20–1 | EUR/m² |
| Versiegelung | 1–1,50 | EUR/m² |
| Farbe gesamt (inkl. Grundierung) | 10–20 | EUR/m² |
Quellen: deine-haussanierung.de
Beispielrechnung für ein Einfamilienhaus
Nehmen Sie ein typisches Einfamilienhaus in der Region Landshut mit 150 m² Fassadenfläche. Der Untergrund ist in ordentlichem Zustand, es müssen nur kleinere Stellen ausgebessert werden.
Materialkosten (23–40 EUR/m²): 150 m² × 23 EUR = 3.450 EUR (untere Grenze), 150 m² × 40 EUR = 6.000 EUR (obere Grenze).
Arbeitskosten (20–40 EUR/m²): 150 m² × 20 EUR = 3.000 EUR (untere Grenze), 150 m² × 40 EUR = 6.000 EUR (obere Grenze).
Gerüst (6–12 EUR/m²): 150 m² × 6 EUR = 900 EUR (untere Grenze), 150 m² × 12 EUR = 1.800 EUR (obere Grenze).
Gesamtkosten: 7.350 bis 13.800 Euro. Eine andere Quelle nennt für eine 150-m²-Fassade konkret 13.725 bis 16.875 Euro – dieser höhere Wert dürfte einen aufwendigeren Leistungsumfang widerspiegeln. Für eine Kostenschätzung Ihres konkreten Hauses nutzen Sie den Rechner oben und holen Sie mindestens drei Angebote ein.
Kommt noch eine vollständige Putzsanierung hinzu (50–80 EUR/m²), erhöhen sich die Gesamtkosten um 7.500 bis 12.000 Euro.
Regionale Preise: Bayern liegt über dem Bundesschnitt
Laut Preisvergleichsdaten für 2025 liegt der Stundensatz für Maler in Bayern bei 51 bis 77 Euro, der bundesweite Durchschnitt bei 42 bis 62 Euro. Beim Fassadenanstrich schlägt sich das nieder: Bayern kostet 37 bis 57 Euro pro m², bundesweit sind es 26 bis 45 Euro pro m².
Innerhalb Bayerns können ländliche Gebiete wie Teile Niederbayerns günstiger sein als Großstädte wie München. Die vorliegenden Daten unterscheiden jedoch nicht zwischen Landshut und München im Detail – planen Sie daher mit den bayerischen Richtwerten und lassen Sie sich lokale Angebote einholen, um den genauen Marktpreis für Ihre Gemeinde zu kennen.
| Region | Fassadenanstrich EUR/m² | Stundensatz EUR/Std. |
|---|---|---|
| Deutschland gesamt | 26–45 | 42–62 |
| Bayern | 37–57 | 51–77 |
| NRW | 32–52 | 43–70 |
| Berlin | 29–46 | 41–66 |
| Sachsen | 26–41 | 36–56 |
Quellen: ziembicki-bardyuzha.de
Fassadenbekleidungen als Alternative zum Anstrich
Wer die Fassade dauerhafter schützen möchte, kann statt eines Anstrichs eine Bekleidung wählen. Die Kosten sind deutlich höher, die Haltbarkeit in der Regel aber auch.
Kunststoffelemente kosten 50 bis 80 Euro pro m², Klinker 50 bis 250 Euro pro m², Schiefer 60 bis 250 Euro pro m², Holz oder Faserzementplatten 100 bis 250 Euro pro m². Die großen Spannen erklären sich durch unterschiedliche Materialqualitäten und Verarbeitungsaufwand.
- Kunststoffelemente: 50–80 EUR/m²
- Klinker: 50–250 EUR/m²
- Schiefer: 60–250 EUR/m²
- Holz oder Faserzementplatten: 100–250 EUR/m²
Kosten senken: Steuer und Vorbereitung
Handwerkerleistungen im eigenen Haushalt können Sie steuerlich geltend machen. Nach § 35a EStG erstattet das Finanzamt 20 Prozent der Arbeitskosten, höchstens 1.200 Euro pro Jahr. Material- und Gerüstkosten sind davon ausgenommen – nur der reine Lohnanteil zählt. Achten Sie darauf, dass der Betrieb eine ordnungsgemäße Rechnung ausstellt und Sie per Überweisung zahlen.
Wer Kosten sparen möchte, kann Vorarbeiten wie das Abdecken von Fenstern, Türen und Bodenbelägen selbst übernehmen. Abdeckarbeiten schlagen mit 10 bis 20 Prozent der Gesamtkosten zu Buche, die Untergrundvorbereitung mit 15 bis 30 Prozent. Besprechen Sie mit dem Malerbetrieb, welche Arbeiten Sie selbst erledigen dürfen, ohne die Gewährleistung zu gefährden.
Außerdem lohnt es sich, die Arbeiten außerhalb der Hauptsaison (April bis September) zu vergeben. In dieser Zeit sind Maler stark ausgelastet, was sich auf Preise und Verfügbarkeit auswirken kann.